5月27日，楼市“新沪九条”出台，多条力度空前的政策引发热议。新政落地后，网传上海有新房售楼处24小时不打烊，还有人称离婚登记预约爆了，真实情况究竟如何？

　　“新沪九条”提出，非本市户籍购房社保年限由5年调整为3年、非本市户籍单身人士可在全市购买1套二手房、商贷首付首套降至两成、商贷利率首套降至3.5%等。无论首付比例下降还是房贷利率调整，都大幅降低了购房门槛。此外非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房，二手房市场或将因此激活。

　　多位中介透露，前晚到昨天上午的时段内，咨询量明显上升。有人这周末已经约了七八组客户，工作日晚上还有约复看的。有中介直言，相比之前的政策，这次刺激力度空前。“今年都一直在忙着约客户看房，现在客户一下就感觉不一样了。今天一起床光留号码的就有三组了。”

　　不少中介对休息日也作出调整。沪上某经纪机构在休息安排通知上写道：“上海新政突如其来，抢占先机，抢占成交。”

　　新房方面，从政策发布当晚到第二天白天，有售楼处一共新成交了10套房源，来电咨询量是平时的三倍。

　　不少售楼处连夜打出了“24小时不打烊”的标语。嘉定江桥板块的龙湖青云阙项目负责人钮江海说，直到凌晨一点，还有购房者赶到售楼处签约。

　　有中介坦言，目前做出决策的大多是之前就看过房、观望已久的客户bob博鱼体育。几轮新政调整后首付压力小很多，这对刚需购房客户刺激很大。近期总价在三五百万的新盘房源，成交还是比较快的。

　　值得一提的是，楼市新政还取消了离异购房限制。前天晚间，网传消息称本市离婚预约登记已经排至半月后，有观点认为此系新政影响bob博鱼体育。有人在社交媒体晒出离婚预约截图，并配文“新政刚发布，上海的民政局离婚名额已经预约不到了”。另外有截图显示，上海某婚姻登记点6月15号的预约已全部排满。

　　此类说法实属夸大其词，且多名发表此类言论的网友主页显示其职业为地产销售，有“王婆卖瓜，自卖自夸”，烘托气氛的嫌疑。

　　记者致电闵行区婚姻登记中心，工作人员表示目前离婚预约登记会开放一个月内的号源，周一到周六每天开放的登记额度为24对。一般选择周六登记的人会比较多，所以周六约满是很正常的。周六离婚登记爆满或与新政无关，15号之前周一到周五的时间段内仍有大量号源。

　　目前，闵行区未来两周末的离婚预约已排满，但黄浦、徐汇等区仍然可以预约周末的登记。离婚登记是不受户籍限制的，比如户籍是浦东的，但是浦东约满了，也可以在线上约别的有额度的地方，同样可以办理手续。

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